Новости и актуальная информация о Francline
Francline оказывает широкий спектр услуг по помощи и сопровождению покупки недвижимости в финансовых вопросах, бизнес вопросах, а также в миграционных вопросах. Каждый случай во Франции — индивидуален, мы рекомендуем связаться с нами для консультации. #realestate #management #france #cotedazur #francine #недвижимость #миграция #виднажительство #эксперт #югфранции #франция #ницца #канны #монако
ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN | Prix sur demande |
Propriété historique pieds dans l’eau offrant une vue panoramique sur la mer et la principauté de Monaco. Cette villa de 700 m2 avec 5 chambres dispose d’une piscine et d’un pool house, d’une cuisine d’été, d’une vaste cave à vin et d’installations de spa comprenant un sauna et un hammam. #realestate #francline
#villa #peille
Maison 550 m2 :
Entièrement neuve
Rez de Chaussée : Studio de 40m2 et garage pour 5 à 6 voitures
1er étage : 250m2 Salon Cuisine (70 000 €) WC et Jardin Hiver
2ème étage : 4 chambres avec Salle de bains, WC et dressing + 1 dressing séparé
3ème étage : 1 salle de jeu sous les toits de 70m2
Climatisation réversible
Alarme et 10 caméras de vidéo surveillance
Extérieur 3000 m2 :
Portail électrique
Piscine Chauffée et couverte
Système d`arrosage automatique
Plus de 15 oliviers
Entièrement clôturée
#roquebrune #villa
Suspendue entre ciel et mer sur un terrain de 6 400 m°, cette villa
californienne, unique, domine le château de Roquebrune et la baie de Monaco. 5 suites, vaste salon panoramique (vue mer à 180°), escalier sculptural, cuisine spectaculaire. Subtil mélange des matériaux : inox, verre, bois nobles, marbres élégants, sol cristal poli-miroir. 700 m de terrasses et jardin paysagé aux multiples essences. Piscine à débordement en inox massif. Ce chef d`œuvre est indéniablement la plus belle vue de la Côte d`azur.
#eze #villa
Villa Mandara is probably the grandest homes to be built in the exclusive Riviera, in the South of France for many years. Mandara is situated in the most desired coastline in the world,
only a 10 minute drive from the center of Monaco and ten minutes from the world famous Cap Ferrat, where homes have sold in excess of EU100 million. Mandara is special and unique. The compound consists of a main villa, a guest villa, and a security/guardian house. All together, the livable space is over 11,000 Square Feet and consists of the ultimate in quality and luxurious accommodation. Excluded from this area is an underground show case garage which can park up to ten cars which has elevator access to the main accommodation. The project has been built to the highest specification using the best of craftsmen and materials available.
Мой дом — это сервис по управлению Вашей недвижимостью, на Лазурном берегу Франции. Уход и контроль за вашим домом, счета коммунальных услуг, сад и бассейн, проверка коммуникаций и чистоты в доме и многое другое! Доверьте управление и заботы профессионалам! Выберите для себя спокойствие и уверенность. К вашему визиту мы всегда готовы.
Séjour
от 999€ в месяц
* визит объекта 2 раза
* уход за домом 1 раз
* контроль коммуникаций в доме
* разборка почты 2 раза
* оплата по счетам
* встреча с синдикатом дома
* декларации
* архивация документов
* устный перевод писем на русский
* хранение ключей
* видео отчёты
* трансфер из аэропорта до дома 1 раз
* встреча — провод гостей +
* организация переезда +
* решение экстра вопросов +
* найм персонала +
* контроль за садом и бассейном +
Résident
от 799€ в месяц
* визит объекта 3 раза
* уход за домом 2 раза
* контроль коммуникаций в доме
* разборка почты 3 раза
* оплата по счетам
* встреча с синдикатом дома
* декларации
* архивация документов
* устный перевод писем на русский
* хранение ключей
* найм персонала
* встреча — провод гостей 1 раз
* контроль за садом и бассейном
* видео отчёты
* трансфер из аэропорта до дома 2 раза
* организация переезда +
* решение экстра вопросов +
Личный ассистент — это профессиональный консультант, помощник и опытный «путеводитель» по привлекательным французским лабиринтам.
Поддержка клиента в переговорах с иностранными партнёрами и компаниями, как на предмет взаимовыгодного сотрудничества, так и рассмотрение альтернативных вариантов в случае конфликта интересов.
Séjour
2999€ в месяц
* частное сопровождение Lifestyle
* сопровождение административное
* сопровождение бизнес Франция
* сопровождение финансы и банки
* сопровождение медицинское
* сопровождение учебные заведения
* сопровождение по недвижимости
* сопровождение мероприятий
Résident
2299€ в месяц
* частное сопровождение Lifestyle
* сопровождение административное
* сопровождение бизнес Франция
* сопровождение финансы и банки
* сопровождение медицинское
* сопровождение учебные заведения
* сопровождение по недвижимости
* сопровождение мероприятий
Теле-секретарь — это сервис для поддержки наших клиентов онлайн. Устные и письменные переводы во Франции, оказание полного содействия, решение рутинных вопросов с бумагами, формулярами и документами, счётами и письмами. Составление письменных жалоб, обращение в административные органы Франции, мэрию, префектуру (préfecture), банки, пересчёт счётов (EDF, Orange, mobile, internet, charges) компенсации ущерба через страховые компании (assurance) и многое другое.
Séjour
899€ в месяц
* телефонная поддержка
* устный разбор почты
* краткий письменный перевод почты, писем и другое
* архивация документов
* ответы на емайл письма
* звонки, фиксация встреч
* оформление писем в административные органы , префектура,
* мэрия, социальные службы, страховые компании
* заполнение форм, документов подготовка документов
* бронь билетов, столиков, такси , гостиниц, яхт , самолётов
* поиск нужной информации
* оформление заказов , подарки, цветы
Résident
599€ в месяц
* телефонная поддержка
* устный разбор почты
* краткий письменный перевод почты, писем и другое
* архивация документов
* ответы на емайл письма
* звонки, фиксация встреч
* оформление писем в административные органы , префектура,
* мэрия, социальные службы, страховые компании
* заполнение форм, документов
* подготовка документов
* бронь билетов, столиков, такси , гостиниц, яхт , самолётов
* поиск нужной информации
* оформление заказов , подарки, цветы.
Следует знать о необходимости выплаты следующих основных налогов во Франции:
1. Налог с доходов (impôt sur le revenu)
2. Налог на зарплату (taxe sur les salaires) – выплата осуществляется работодателем
3. Налог на прибыль Юр.лиц (impôt sur les sociétés) — сумма налога соответствует прибыли
4. Солидарный налог на состояние (impôt de solidarité sur la fortune)
5. Акцизные сборы (droits de régie)
#francline06 #consulting #business #entrepreneur #consultant #immobilier #realestate #france #appartement #paris #maison #architecture #home #agenceimmobiliere #design #avendre #vente #management #paris #france #mode #fashion #coaching #love #communication #entrepreneur #lifestyle
#monaco cotedazur #frenchriviera
Аукционы недвижимости на Лазурном берегу Франции
Лазурный берег давно стал местом регулярного проведения аукционов по продаже недвижимости (a la barre d`un Tribunal de Grande Instance). Всю информацию, связанную с объектами недвижимости, концентрируют различные адвокаты, подготавливающие клиентов к аукциону. Не каждого адвоката допускают к торгам, а только членов коллегии данного трибунала. Francline напрямую сотрудничает с большим спектром лучших адвокатских кабинетов и поэтому обладает лучшими предложениями.
Стоимость объектов недвижимости на аукционах существенно ниже рыночной.
Для получения помощи от Francline в приобретении объекта недвижимости, необходимо убедить адвоката в Вашей платежеспособности (для этого накануне приобретения следует открыть в банке счет и предоставить чек адвокату). Помимо этого, понадобятся некоторые формальности для подписания доверенности и приобретения конкретного объекта недвижимости в Вашу собственность.
С нашей компанией сотрудничают лучшие адвокаты Лазурного берега. У нас имеется большой перечень объектов недвижимости, которые будут выставлены на аукцион.
По Вашему запросу мы вышлем список актуальных предложений, а также проконсультируем и окажем всестороннюю помощь и сопровождение на каждой стадии приобретения объекта недвижимости на престижном Лазурном берегу.
#francline06 #consulting #business #entrepreneur #consultant #immobilier #realestate #france #appartement #paris #maison #architecture #expertice #agenceimmobiliere #design #avendre #vente #management #paris #france #mode #fashion #coaching #love #communication #entrepreneur #lifestyle
#monaco cotedazur #frenchriviera
Строительство во Франции: что необходимо знать
Благодаря длительному опыту работы во Франции мы лично взаимодействуем с несколькими хорошими архитекторами, дизайнерами и подрядчиками, которые гарантированно обеспечивают хороший результат. Мы порекомендуем вам только профессиональных специалистов.
Процедура проектирования и строительства во Франции может отличаться разными подходами и логистикой, обусловленных принципиальными отличиями в методиках в данной сфере во Франции и некоторых других странах.
Франция отличается от других стран многочисленными «сервитудами» — юридически зафиксированными ограничениями или наоборот допущениями, например, правом проезда через территорию, правом доступа, ограничением по высоте растений с целью сохранения вида на море и т.д. Необходимо внимательно ознакомиться с наличием/отсутствием их для конкретно выбранных объектов.
Больше информации на сайте www.francline.com
#francline06 #consulting #business #entrepreneur #consultant #immobilier #realestate #france #appartement #paris #maison #architecture #expertice #agenceimmobiliere #design #avendre #vente #management #paris #france #mode #fashion #coaching #love #communication #entrepreneur #lifestyle
#monaco #cotedazur #frenchriviera
Подписывая соглашение с покупателем, продавец обязан предоставлять информацию в отношении технического состояния недвижимости, в сочетании с актами технической экспертизы, на основании французского законодательства. Наши опытные специалисты компании Francline ,возьмут на себя все вопросы для заключения сделок купли- продажи недвижимости во Франции, а так же займутся оформлением всех необходимых документов:
• Метража общей площади (LoiCarrez) – для апартаментов,
• Проверки на наличие термитов, асбеста, свинца,
• Проверки эффективности использования газа и электроэнергии,
• Констатации природных рисков в соответствии с зоной нахождения объекта.
Диагностику проводят для информирования покупателя в отношении состояния недвижимости. При обнаружении в процессе экспертизы отклонений продавец не обязан заниматься их устранением, кроме повышенной концентрации свинца. Продавец и покупатель должны найти обоюдное решение по поводу финансирования ремонта либо снижения стоимости объекта, либо отказа от сделки.
Техническую диагностику во Франции в обязательном порядке производят квалифицированные эксперты, лицензированные COFRAC (Comité français d’accréditation).
#francline06 #consulting #business #entrepreneur #consultant #immobilier #realestate #france #appartement #paris #maison #architecture #expertice #agenceimmobiliere #design #avendre #vente #management #paris #france #mode #fashion #coaching #love #communication #entrepreneur #lifestyle
#monaco cotedazur #frenchriviera
Что такое Общество по управлению недвижимостью?
Обществом по управлению недвижимостью (Société Civile Immobilière, SCI — произносится «эс-сэ-и») называют частные акционерные общества с ограниченной ответственностью, юридический адрес которых находится во Франции, осуществляющие управление недвижимостью. Офис, который расположен по юридическому адресу, также может находиться в собственности SCI.
Обращайтесь за консультацией в нашу компанию Francline в отношении сопровождения и помощи в создании SCI во Франции. Как правило, общество по управлению недвижимостью (SCI) владеет одним или несколькими объектами недвижимости, которыми бесплатно пользуются акционеры общества либо их сдают третьим лицам в аренду.
#francline06 #consulting #business #entrepreneur #consultant #immobilier #realestate #france #appartement #paris #maison #architecture #home #agenceimmobiliere #design #avendre #vente #management #paris #france #mode #fashion #coaching #love #communication #entrepreneur #lifestyle
#monaco cotedazur #frenchriviera